エイジングコート三宮

  • 兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
1,880万円
28.8万円/㎡
相場
2,211万円
33.9万円/㎡
1,347
1,923
2,499
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,499万円
29.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エイジングコート三宮
1,880万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 65.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/131,880万円28.8万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2026/03/031,980万円54.8万円6階 36.13㎡ 1DK南東
2025/10/182,180万円39.0万円8階 55.85㎡ 2LDK南
2025/09/291,400万円38.4万円3階 36.5㎡ 1DK南
2025/09/021,800万円32.2万円13階 55.85㎡ 2LDK南
2025/06/031,800万円27.6万円7階 65.3㎡ 2LDK南
2025/04/051,800万円32.2万円12階 55.85㎡ 2LDK南
2025/02/211,980万円30.3万円3階 65.3㎡ 2LDK南
2025/02/081,690万円29.2万円7階 57.97㎡ 2DK南
2025/02/032,080万円35.9万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2024/12/241,450万円38.5万円6階 37.69㎡ 1DK南
2024/12/222,060万円31.5万円1階 65.3㎡ 2LDK南
2024/12/221,730万円29.8万円7階 57.97㎡ 2DK南
2024/12/191,780万円30.7万円7階 57.97㎡ 2DK南
2024/12/022,180万円37.6万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2024/11/302,150万円32.9万円7階 65.3㎡ 2LDK南
2024/11/162,240万円38.6万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2024/09/252,290万円39.5万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2024/09/052,200万円33.7万円7階 65.3㎡ 2LDK南
2024/08/062,380万円41.1万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2024/06/102,350万円36.0万円7階 65.3㎡ 2LDK南
2024/04/012,180万円39.0万円12階 55.85㎡ 2LDK南
2024/03/181,150万円31.5万円6階 36.5㎡ 1DK南
2024/02/052,070万円35.7万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2023/12/172,280万円39.3万円13階 57.97㎡ 2LDK南
2023/11/262,150万円44.5万円10階 48.31㎡ 1LDK-
2023/11/091,280万円35.1万円4階 36.5㎡ 1DK南
2023/10/022,080万円31.9万円8階 65.3㎡ 2LDK南
2023/09/302,280万円34.9万円8階 65.3㎡ 2LDK南
2023/08/261,980万円34.2万円11階 57.97㎡ 1LDK南
2023/08/261,980万円35.5万円10階 55.85㎡ 1LDK南
2023/05/232,080万円31.9万円12階 65.3㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
エイジングコート三宮
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 1,880万円28.8万円65.3㎡2LDK3階 / 15階建 南2006年80戸RC
2025/07/28ワコーレアーバンヒル山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 1,280万円22.4万円57.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年34戸RC
2026/03/29ジオコート元町山手
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅4分 2,220万円29.5万円75.21㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年51戸RC
2026/04/14ルイシャトレ神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町二丁目
中埠頭駅3分 2,600万円34.6万円75.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市中央区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して62%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市中央区
75.7万円/㎡
前年比+27.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイジングコート三宮
所在地兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩9分
築年月2006年
階数15階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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